DPE
Performance énergétique du logement, établie après visite par un diagnostiqueur certifié.
Intervention à Paris
Diagnostic immobilier à Paris
Pour un diagnostic immobilier à Paris, identifiez les contrôles exigés pour votre vente ou votre location : DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, ERP et mesurages. Comparez ensuite les données ADEME et les spécificités de chacun des 20 arrondissements.
Obtenir mon devis gratuitLes 20 arrondissements
Votre diagnostic, arrondissement par arrondissement
Chaque page rassemble le code postal, les quartiers administratifs, le profil du bâti et les contrôles à anticiper selon votre projet.
75001
Paris 1er
Saint-Germain-l’Auxerrois · Les Halles · Palais-Royal · Place-Vendôme
Voir la page 75002Paris 2e
Gaillon · Vivienne · Mail · Bonne-Nouvelle
Voir la page 75003Paris 3e
Arts-et-Métiers · Enfants-Rouges · Archives · Sainte-Avoye
Voir la page 75004Paris 4e
Saint-Merri · Saint-Gervais · Arsenal · Notre-Dame
Voir la page 75005Paris 5e
Saint-Victor · Jardin-des-Plantes · Val-de-Grâce · Sorbonne
Voir la page 75006Paris 6e
Monnaie · Odéon · Notre-Dame-des-Champs · Saint-Germain-des-Prés
Voir la page 75007Paris 7e
Saint-Thomas-d’Aquin · Invalides · École-Militaire · Gros-Caillou
Voir la page 75008Paris 8e
Champs-Élysées · Faubourg-du-Roule · Madeleine · Europe
Voir la page 75009Paris 9e
Saint-Georges · Chaussée-d’Antin · Faubourg-Montmartre · Rochechouart
Voir la page 75010Paris 10e
Saint-Vincent-de-Paul · Porte-Saint-Denis · Porte-Saint-Martin · Hôpital-Saint-Louis
Voir la page 75011Paris 11e
Folie-Méricourt · Saint-Ambroise · Roquette · Sainte-Marguerite
Voir la page 75012Paris 12e
Bel-Air · Picpus · Bercy · Quinze-Vingts
Voir la page 75013Paris 13e
Salpêtrière · Gare · Maison-Blanche · Croulebarbe
Voir la page 75014Paris 14e
Montparnasse · Parc-de-Montsouris · Petit-Montrouge · Plaisance
Voir la page 75015Paris 15e
Saint-Lambert · Necker · Grenelle · Javel
Voir la page 75016Paris 16e
Auteuil · Muette · Porte-Dauphine · Chaillot
Voir la page 75017Paris 17e
Ternes · Plaine-de-Monceaux · Batignolles · Épinettes
Voir la page 75018Paris 18e
Grandes-Carrières · Clignancourt · Goutte-d’Or · Chapelle
Voir la page 75019Paris 19e
Villette · Pont-de-Flandre · Amérique · Combat
Voir la page 75020Paris 20e
Belleville · Saint-Fargeau · Père-Lachaise · Charonne
Voir la pageLes chiffres du DPE dans chaque arrondissement de Paris
Nombre de DPE enregistrés, coût et consommation énergétiques, chauffage dominant, part de passoires et ancienneté du bâti, arrondissement par arrondissement.
| Arrondissement | DPE enregistrés | Coût annuel | Conso. au m² | Chauffage dominant | Passoires F-G | Avant 1948 | Loyer de référence |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| DPE Paris 1er (75001) | 8 011 | 1 316 € rang 5/20 | 283 kWh rang 11/20 | Électricité 67 % du top 3 | 21 % | 89 % | 27,6 €/m² |
| DPE Paris 2e (75002) | 9 311 | 1 177 € rang 10/20 | 286 kWh rang 9/20 | Électricité 76 % du top 3 | 20,2 % | 91 % | 26,8 €/m² |
| DPE Paris 3e (75003) | 14 383 | 1 253 € rang 9/20 | 289 kWh rang 7/20 | Électricité 71 % du top 3 | 22 % | 88 % | 26,4 €/m² |
| DPE Paris 4e (75004) | 12 906 | 1 284 € rang 6/20 | 288 kWh rang 8/20 | Électricité 63 % du top 3 | 23,2 % | 83 % | 27,9 €/m² |
| DPE Paris 5e (75005) | 22 431 | 1 174 € rang 11/20 | 299 kWh rang 4/20 | Électricité 52 % du top 3 | 24,3 % | 76 % | 26,1 €/m² |
| DPE Paris 6e (75006) | 16 469 | 1 399 € rang 4/20 | 308 kWh rang 1/20 | Électricité 59 % du top 3 | 26,2 % | 87 % | 28,9 €/m² |
| DPE Paris 7e (75007) | 20 581 | 1 467 € rang 3/20 | 301 kWh rang 2/20 | Électricité 49 % du top 3 | 24,6 % | 81 % | 30,5 €/m² |
| DPE Paris 8e (75008) | 16 418 | 1 661 € rang 1/20 | 299 kWh rang 5/20 | Électricité 48 % du top 3 | 24,3 % | 86 % | 28,2 €/m² |
| DPE Paris 9e (75009) | 21 327 | 1 279 € rang 7/20 | 297 kWh rang 6/20 | Électricité 60 % du top 3 | 22,7 % | 87 % | 26,9 €/m² |
| DPE Paris 10e (75010) | 33 912 | 1 144 € rang 12/20 | 275 kWh rang 12/20 | Électricité 58 % du top 3 | 20,8 % | 72 % | 25 €/m² |
| DPE Paris 11e (75011) | 56 362 | 1 068 € rang 16/20 | 271 kWh rang 13/20 | Électricité 60 % du top 3 | 18,8 % | 63 % | 24,4 €/m² |
| DPE Paris 12e (75012) | 58 285 | 1 104 € rang 14/20 | 250 kWh rang 17/20 | Électricité 40 % du top 3 | 15,5 % | 50 % | 23,4 €/m² |
| DPE Paris 13e (75013) | 75 778 | 1 037 € rang 19/20 | 231 kWh rang 18/20 | Chauffage urbain 42 % du top 3 | 11,1 % | 36 % | 24 €/m² |
| DPE Paris 14e (75014) | 54 923 | 1 104 € rang 15/20 | 257 kWh rang 16/20 | Électricité 38 % du top 3 | 17,4 % | 54 % | 24,6 €/m² |
| DPE Paris 15e (75015) | 94 148 | 1 122 € rang 13/20 | 262 kWh rang 15/20 | Chauffage urbain 35 % du top 3 | 16,8 % | 48 % | 25,6 €/m² |
| DPE Paris 16e (75016) | 55 860 | 1 512 € rang 2/20 | 300 kWh rang 3/20 | Gaz naturel 50 % du top 3 | 24 % | 67 % | 28 €/m² |
| DPE Paris 17e (75017) | 68 418 | 1 255 € rang 8/20 | 284 kWh rang 10/20 | Gaz naturel 44 % du top 3 | 22,5 % | 75 % | 25,6 €/m² |
| DPE Paris 18e (75018) | 67 145 | 1 060 € rang 17/20 | 271 kWh rang 14/20 | Électricité 55 % du top 3 | 20,5 % | 66 % | 23,6 €/m² |
| DPE Paris 19e (75019) | 60 347 | 992 € rang 20/20 | 224 kWh rang 20/20 | Gaz naturel 37 % du top 3 | 11,3 % | 33 % | 21,4 €/m² |
| DPE Paris 20e (75020) | 74 680 | 1 042 € rang 18/20 | 231 kWh rang 19/20 | Gaz naturel 58 % du top 3 | 12,6 % | 43 % | 22,1 €/m² |
Sources : ADEME, base des DPE logements existants, appartements agrégés par code postal · Ville de Paris, encadrement des loyers 2025. Les coûts correspondent aux cinq usages conventionnels du DPE, pas aux factures réelles.
Données exclusives
Combien coûte réellement une étiquette DPE à Paris ?
Nous avons recalculé, à partir des 820 358 appartements parisiens présents dans la base ADEME, le coût annuel moyen des cinq usages (chauffage, eau chaude, refroidissement, éclairage, auxiliaires) pour chaque classe énergétique. Un appartement classé G coûte en moyenne 901 € de plus par an qu’un appartement classé C.
Référence Paris
1 162 €
coût annuel moyen pondéré
Écart territorial
669 €
entre les moyennes extrêmes
Consommation
84
kWh/m²/an entre les extrêmes
Lecture correcte
Coût ≠ performance
surface et énergie influencent aussi la facture
| Étiquette | Appartements à Paris | Facture annuelle moyenne | Écart avec une étiquette C |
|---|---|---|---|
| A | 862 | 374 €/an | −395 € |
| B | 9 462 | 621 €/an | −148 € |
| C | 185 564 | 769 €/an | référence |
| D | 254 497 | 1 100 €/an | +331 € |
| E | 222 738 | 1 325 €/an | +556 € |
| F | 90 237 | 1 487 €/an | +718 € |
| G | 56 998 | 1 670 €/an | +901 € |
Comment se chauffent les logements parisiens
Le mode de chauffage pèse lourd dans le résultat du DPE. À Paris, trois énergies dominent très largement, et le fioul reste présent dans plusieurs milliers de logements encore diagnostiqués.
Électricité
42,4 %
356 803 logements diagnostiqués
Gaz naturel
37,8 %
318 700 logements diagnostiqués
Réseau de chauffage urbain
18,6 %
156 508 logements diagnostiqués
Fioul domestique
1,1 %
8 953 logements diagnostiqués
GPL
0,15 %
1 227 logements diagnostiqués
Bois
0,03 %
264 logements diagnostiqués
Calculs réalisés par DPE Paris sur la base ADEME « DPE logements existants », agrégation par code postal parisien.
Vente et location
Un dossier adapté au bien
La liste exacte dépend du projet, de la date de construction, de l’ancienneté des installations et du statut du logement. Le formulaire permet d’identifier les contrôles pertinents sans appliquer une liste générique à tous les biens parisiens.
Plomb (CREP)
À vérifier pour les logements construits avant 1949, selon le projet de vente ou de location.
Amiante
Concerne notamment les biens dont le permis de construire est antérieur à juillet 1997.
Gaz et électricité
À prévoir selon l’ancienneté des installations intérieures.
Carrez ou Boutin
Mesurage adapté à une vente en copropriété ou à une mise en location.
ERP
État des risques et pollutions établi pour l’adresse du bien.
Outil de décision
Quel diagnostic immobilier prévoir à Paris ?
Cette matrice donne le déclencheur principal. Le périmètre définitif dépend du bien, du projet et des justificatifs disponibles.
| Diagnostic | Quand l’anticiper | Point de vigilance à Paris |
|---|---|---|
| DPE | Vente et location | Classe énergie et climat ; numéro ADEME vérifiable |
| Plomb (CREP) | Construction avant 1949 | Revêtements des parties privatives ; document distinct pour les communs |
| Amiante | Permis antérieur à juillet 1997 | Matériaux et produits visés par la réglementation |
| Électricité | Installation de plus de 15 ans | Sécurité de l’installation intérieure, sans mise aux normes |
| Gaz | Installation de plus de 15 ans | Appareils fixes, tuyauterie et ventilation concernés |
| Carrez / Boutin | Copropriété vendue / logement loué | Deux définitions de surface à ne pas intervertir |
| État des risques | Vente et location selon la situation | À remettre dès la première visite et daté de moins de 6 mois |
État des risques : le détail souvent oublié
Il doit être communiqué au candidat acquéreur ou locataire dès la première visite lorsqu’il est requis, puis rester à jour jusqu’à la signature. Le service public ERRIAL aide à le préparer à partir de l’adresse exacte.
Consulter ERRIALCopropriété : trois documents différents
Le DPE collectif évalue l’immeuble, le DTG décrit son état technique et le projet de plan pluriannuel de travaux programme les interventions. Aucun ne remplace automatiquement le DPE du lot vendu ou loué.
Comprendre le DPE collectif